Quoi de neuf ?
Investissements en hausse avec un total de 4448 € net au mois d’août, soit en léger retrait par rapport aux mois précédents. J’ai apporté 2980 € d’argent frais sur 2 plateformes et j’ai (un peu) désinvesti de plusieurs autres, tout en laissant les intérêts travailler (1468 €).
Je garde mon cap en privilégiant la sécurité de mes investissements et la régularité de mes rendements. C’est d’ailleurs Warren Buffet qui investit dans des industries “ennuyeuses” puisque ce sont celles qui rapportent !
J’ai quand même mis à jour mon suivi (presque) mensuel des rendements moyens par plateforme, des volumes mensuels financés et du nombre de nouveaux investisseurs pour chacune d’entre elles 👉 Classement pour août 2024.
Pour info, j’ai également effectué beaucoup de travaux de recherche sur différentes plateformes sans avoir été suffisamment convaincu pour investir. Je suis toujours très méfiant et précautionneux quand il s’agit de commencer à investir sur une nouvelle plateforme.
Néanmoins, j’ai commencé un travail d’analyse financière sur les plateformes et les sociétés de prêt. Personne n’a jamais effectué un tel travail jusqu’ici qui s’apparente davantage à un travail herculéen sur plusieurs mois.
Il s’agit de réaliser des analyses financières poussées permettant d’apprécier la solidité financière des entreprises sur plusieurs années. C’est un gros travail que je réserve uniquement aux abonnés à ma newsletter qui vont en recevoir une dizaine d’ici fin 2024.
On fait le point sur l’état de mes actifs en crowdlending / crowdfunding.
Mon portefeuille pour août 2024
J’avais anticipé une baisse de mes revenus en août au vu du très gros mois de juillet et de la conjonction des bonnes performances de toutes mes plateformes de crowdlending. Mais je m’en sors bien avec 1467€ générés, soit 0.94% de performance financière mensuelle.
Depuis le début d’année (sur 8 mois donc), je suis désormais à 7.95%, en léger retrait par rapport aux 8% attendus, mais pas loin de mon objectif annuel de 12%. Je préfère sécuriser ce niveau plutôt que d’être gourmand, et contre-balancer au cas par cas si je sous-performe.
Intérêts générés en juillet 2024
Évolution de mon capital sur 4 ans
Évolution de mes revenus en Crowdlending
On passe maintenant aux plateformes.
# Esketit
Cela fait 3 mois maintenant qu’Esketit est la plateforme où j’investis le plus, ce qui fait tout de même +20 871 € depuis le début d’année. J’investis depuis début 2022 sur cette plateforme mais il y a clairement eu une accélération avec l’apparition des rendements à 12% en Europe.
Mon revenu passif sur Esketit a dépassé les 200€ en août, ce qui correspond à un taux mensuel de 1.00% très exactement, donc mon objectif moyen de rentabilité.
En août, les investisseurs ont placé 28.7 M€ au total et 458 nouveaux investisseurs ont rejoint la plateforme Esketit. Pour ma part, j’ai à nouveau augmenté la part de mon capital en injectant 4443€ d’argent frais ce mois-ci, peut-être en me diversifiant davantage.
Revenus passifs Esketit (€)
➡️ Analyse de Esketit (2024)
➡️ Parrainage Esketit : 1% de cash-back offert (2024)
# Swaper
Je continue ma consolidation vers les 10K€ sur Swaper (j’avais déjà atteint ce montant en 2020 mais décéléré du fait de la pandémie) avec +650€ investis en août. Désormais à 5724€ de capital sur cette plateforme, c’est appréciable de toucher plus de 50€ par mois d’intérêts.
C’est encore un mois dynamique avec 24.2M€ investis par l’ensemble des investisseurs de cette plateforme créée en 2016 et 276 948 € payés en revenus passifs en août.
D’ailleurs ces volumes devraient augmenter puisque Wandoo Finance Group, principal groupe opérant sur Swaper, déjà présent en Lettonie, en Espagne, en Pologne et en Roumanie, devrait débarquer en République Tchèque et au Pérou en 2024 et en 2025 respectivement.
Revenus passifs Swaper (€)
➡️ Analyse de Swaper (2024)
➡️ Ma stratégie offerte sur Swaper
# Crowdpear
Ma stratégie sur Crowdpear (seule plateforme de crowdfunding immobilier dans mon portefeuille) est relativement simple : positionner 10K€ (ça, c’est fait) et récolter chaque mois les intérêts générés pour les réintroduire comme capital frais sur mes autres plateformes.
Mon revenu passif sur Crowdpear en août a généré un peu plus de 41€, que j’ai ajoutés aux revenus précédemment générés pour retirer 218€ réinvestis par ailleurs.
Comme cet été, mon dernier investissement s’est fait avec un code promo qui permet de générer 10€ de cashback immédiat dès 100e investis. Que tu sois ancien ou nouvel investisseur, il te suffit de te connecter sur Crowdpear et de taper AUTUMN24.
Revenus passifs Crowdpear (€)
➡️ Analyse de Crowdpear (2024)
➡️ Stratégie d’investissement offerte sur Crowdpear (2024)
# Debitum Investments
Même scénario qu’en juillet avec une faible diversité des propositions d’investissements : je ne trouve que du Sandbox Funding qui ne fait pas partie de mes priorités (même si j’ai déjà investi). Raison pour laquelle j’ai décidé de ne pas investir ce mois-ci sur Debitum.
Du coup, mes revenus générés sont restés au même niveau qu’en juillet avec 93€ générés soit un rendement mensuel qui s’établit à 1.06% en août.
Du coup, j’ai retiré mes intérêts ce mois-ci en attendant que davantage de diversité ne soit proposée. Ajoutons qu’il y a eu un changement d’actionnaires et de direction chez Debitum, donc je dois mettre à jour mon analyse de leur plateforme et temporiser un peu.
➡️ Analyse de Debitum (2024)
➡️ Parrainage Debitum : 1% de cash-back offert (2024)
# Indemo
Il s’agit de la nouvelle plateforme sur laquelle j’investis avec 500€ versés sur un produit financier atypique généralement réservé aux investisseurs institutionnels : les créances décotées, dont les retours sont potentiellement très élevés (ce que je suis en train de vérifier).
Pour l’instant, pas d’intérêts générés puisque chacun des biens immobiliers constituant mes actifs (16 au total) doit suivre un processus légal. Normalement, les intérêts devraient être très importants mais pas réguliers. Affaire à suivre donc de ce test sur Indemo.
➡️ Analyse de Indemo (2024)
# Autres plateformes
Je n’ai pas investi sur les autres plateformes et j’ai même parfois un peu désinvesti pour des raisons diverses et variées. Commençons déjà par Robocash où j’avais un peu de cash-drag me poussant à légèrement désinvestir à hauteur de 200€, soit un simple ajustement.
Mais il y a aussi des plateformes dont je me désengage, et à ce titre bonne petite nouvelle puisque j’ai touché 58€ de Mintos aussitôt décaissés. Pareil du côté de Lendermarket qui m’a versé 81€, montant là aussi transféré vers mon compte bancaire et réinvesti ailleurs.
Enfin, gros décaissement chez PeerBerry (-1554€) tout simplement parce que j’ai atteint mon objectif de 50K€ depuis un certain temps, que j’avais la flemme de réinvestir (processus fastidieux chez eux), et que j’avais vu de belles opportunités chez Esketit à 12%.
Voici mes tableaux de suivi sur ces plateformes 👇
Revenus passifs Robocash (€)
➡️ Analyse de Robocash (2024)
➡️ Mes bonus Robocash (2024)
Revenus passifs PeerBerry (€)
➡️ Analyse de PeerBerry (2024)
➡️ Parrainage PeerBerry (2024)
Revenus passifs Lendermarket (€)
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J’en ai terminé avec mon reporting mensuel qui est, comme je l’ai toujours expliqué, mon expérience personnelle d’investisseur.
Depuis fin janvier les commentaires ne sont plus possibles du fait d’erreurs critiques dans la Google Search Console (Merci Google !). Néanmoins, je suis en train d’étudier leur réouverture sur d’autres sites et si les tests sont concluants, ils seront ouverts à nouveau sur mon blog d’investissement.
Bon courage et force à toi.
Peace !
