Project Maclear Nevado
- Écrit par
- Silvere
- •
- 9 mai 2025
Score C+
Nevado Auzangate s.r.o. est une entreprise tchèque spécialisée dans la location de mobilier de bureau et d’événementiel, fondée en 2024 et opérant à Prague. L’entreprise propose des locations à long terme pour les espaces de travail et le mobilier événementiel, permettant aux entreprises d’éviter des investissements initiaux importants tout en offrant des solutions d’ameublement flexibles.
Le projet sollicite un financement externe pour étendre son inventaire afin de répondre à la demande croissante de location de mobilier sur le marché de Prague. Les fonds seront utilisés pour acheter des bureaux, des chaises, des armoires, des équipements de cuisine et du mobilier événementiel afin de soutenir les contrats de location à long terme et d’assurer la stabilité financière.
Modalités d’investissement
Montant du prêt : 450 000 €
Période : 14 mois
Taux d’intérêt : 14.8%
Apport de l’entreprise : Non spécifiée
Le prêt de 450 000 € doit financer l’acquisition de mobilier supplémentaire pour répondre à la demande. La durée de 14 mois s’aligne avec le cycle de croissance rapide projeté pour 2025 (augmentation de 122,6% des revenus). Le taux d’intérêt de 14,8% reflète le profil de risque élevé du projet, mais reste compétitif au regard des garanties offertes et du potentiel de croissance du secteur. L’absence d’apport de l’entreprise constitue un point d’attention, car il augmente l’exposition au risque des investisseurs.
Métriques de risque
Ratio Dettes/Fonds Propres : 6.51 (Risque élevé)
Ratio Prêt/Valeur (LTV) : 185% (Risque élevé)
Score d’Historique de Crédit : 7/10 (Score moyen)
L’entreprise présente des facteurs de risque significatifs avec un ratio Dette/Fonds Propres de 6,51, dépassant largement le seuil de risque élevé de 2,0. De même, le ratio LTV de 185% est bien au-dessus du seuil de risque élevé de 80%, suggérant une couverture de garantie inadéquate pour le montant du prêt. Sans parler du score d’historique de crédit de 7/10 plutôt moyen. En clair, il s’agit d’une position fortement endettée avec une couverture d’actifs insuffisante par rapport au financement demandé.
Profile Entreprise
Localisation Géographique : République tchèque, UE
Secteur d’Activité : Location de mobilier
Type de Garantie : Actifs de l’entreprise
Opérant en République Tchèque, Nevado Auzangate se concentre sur le marché croissant de la location de mobilier de bureau et d’événementiel à Prague. Il s’agit d’une entreprise jeune (2024) qui connaît une une forte croissance de ses revenus et de sa rentabilité, avec 76% de son inventaire déjà loué pour toute l’année 2025. La garantie est composée de mobilier existant et nouvellement acquis évalué à 509K€ (valeur de liquidation de 440K€) plus 69K€ de bénéfices non distribués.
Points Forts / Faibles
Points forts
- Forte croissance des revenus (+ 122,6% en 2025)
- Marges bénéficiaires brutes élevées (> à 86%)
- Flux constant de clients grâce à ses partenariats
- Visibilité sur les revenus (76% déjà loué pour 2025)
- Marché en croissance (90% des bureaux loués non meublés)
- Pas de passifs en cours avant cette demande de prêt
- Base clients très diversifiée
Points faibles
- Ratio Dette/Fonds Propres très élevé (6,51)
- Ratio LTV lui aussi très élevé (185%)
- Score d’historique de crédit moyen (7/10)
- Historique entreprise limité (fondée en 2024)
- Valeur de liquidation des garanties < Valeur comptable
- Projections de croissance plutôt ambitieuses
- Dépendance aux partenaires pour l’acquisition de clients
Score C+
Nevado Auzangate met en avant une forte croissance de ses revenus, des marges bénéficiaires élevées et ses partenariats établis avec des agences immobilières qui aident à atténuer les préoccupations concernant sa courte période d’exploitation. Ajoutons l’absence de dette antérieure, les 76% d’inventaire pré-loué pour 2025 et les fortes projections de flux de trésorerie.
Néanmoins, il s’agit d’un investissement à risque relativement élevé du fait de son ratio Dette/Fonds Propres très haut de 6,51 et le LTV de 185% qui représentent des risques significatifs. C’est un projet adapté aux investisseurs ayant une tolérance au risque relativement haute et recherchant des rendements supérieurs à la moyenne (ce qui n’est pas le cas ici avec 14,8%).
