Bonus de parrainage Stock.Estate

Que vaut le parrainage Stock.Estate ?

Si le premier bonus proposé par Stock.Estate sur le premier investissement fait plutôt office d’amuse-bouche, le second, un cashback de 2%, est supérieur à la plupart des offres permanentes que l’on trouve en crowdlending, à savoir 1% de cashback. Cela amplifie donc de fait la portée de ce cashback.

Ce cashback a aussi l’avantage de s’appliquer à des projets dont les rendements sont déjà bien supérieurs à la moyenne du secteur, ce qui amplifie le gain final. La portée de ces bonus reste toutefois limitée aux deux premiers investissements, quand d’autres offres durent jusqu’à 90 jours.

Cela dit, un bonus de parrainage ne doit jamais être l’unique raison d’investir sur une plateforme de crowdlending. Stock.Estate a ses propres atouts et axes d’amélioration, que nous détaillons dans notre analyse de Stock.Estate, première étape de la due diligence à effectuer avant d’ouvrir un compte.

Questions fréquentes

Stock.Estate, c’est quoi ?

Stock.Estate est une plateforme de crowdfunding immobilier basée en Roumanie, fonctionnant sous le régime européen ECSP depuis 2023. Elle permet d’investir avec des promoteurs immobiliers via des prêts garantis par hypothèque, pour des rendements de 10% à 20% par an. Pour en savoir plus, voir l’analyse de Stock.Estate.

Stock.Estate est-elle sûre et régulée ?

Oui. Stock.Estate est régulée sous le régime européen ECSP, supervisée par l’ASF en Roumanie et inscrite au registre de l’ESMA, ce qui impose des obligations de transparence et de protection des investisseurs. Comme pour tout investissement en crowdfunding immobilier, le capital reste toutefois exposé à des risques et les rendements ne sont pas garantis.

Les prêts sont-ils garantis ?

Chaque prêt est garanti par une hypothèque sur le bien immobilier financé, jusqu’à 150% du montant prêté (Stock.Estate ne propose pas de garantie de rachat). En cas de défaut, le recouvrement passe par l’exécution de l’hypothèque, soit la vente du bien pour rembourser les investisseurs.

Les bonus sont-ils imposables ?

Dans la plupart des pays européens, les bonus reçus sur une plateforme de crowdfunding immobilier sont considérés comme un revenu imposable, au même titre que les intérêts. Leur traitement dépend du pays de résidence. Le plus sûr reste de consulter un conseiller fiscal pour votre situation.

Que se passe-t-il en cas de retrait anticipé ?

Le cashback de 2% étant calculé sur un investissement finalisé, retirer ses fonds avant de les investir ou annuler un investissement pendant le délai de rétractation de 4 jours n’y donne pas droit. Le bonus de 10€, crédité dès l’inscription, reste acquis, mais il ne peut être utilisé qu’au moment d’investir.

Et si je ne reçois pas le bonus ?

Si un bonus n’apparaît pas sur le compte après l’investissement concerné, contacter le support de Stock.Estate par email à team@stock.estate. L’équipe a accès aux données de suivi de l’inscription et peut vérifier la situation. S’assurer au préalable que l’inscription a bien été effectuée via le lien de parrainage.